Estudio
Hasta 70 m²
190 €
20 fotos + vídeo 2 min
Girona · Costa Brava
Fotografía inmobiliaria en la Costa Brava
Fotos, vídeo-tour y dron para pisos, casas y villas. Listas para el portal dos días después de la visita.
Inmobiliaria
La primera visita se hace en el portal
Quien busca casa en Idealista o Fotocasa descarta en segundos. Pasa las fotos, mira la luz y el tamaño de las estancias y decide si llama. Una vivienda con fotos oscuras o torcidas se queda atrás aunque el precio sea bueno.
Hacemos reportajes con iluminación profesional, corrección de perspectiva y cambio de cielo, vídeo-tour del recorrido y tomas de dron para villas y fincas. Todo en la misma visita, para no molestar dos veces al propietario.
Cubrimos la costa de L'Estartit a Blanes: Begur, Palafrugell, Platja d'Aro, Sant Feliu de Guíxols, Tossa y Lloret. Dentro de esa franja el desplazamiento está incluido; fuera, se cobra a 0,35 € por kilómetro.
Formatos
Qué necesita cada propiedad
Reportaje fotográfico
Precio según superficie, de 15 a más de 50 fotos. Para el portal, la web de la agencia y el escaparate.
Vídeo-tour
Recorrido continuo de 2 a 4 minutos, en horizontal y en versión ligera para mandar por WhatsApp.
Dron
Fotos y vídeo aéreos para villas, fincas y casas con parcela o vistas al mar. Con operador certificado AESA.
Hora azul
Exteriores al atardecer con la casa iluminada. Donde más se nota es en villas con piscina.
Home staging virtual
Amueblamos digitalmente las estancias vacías para que el comprador vea cómo se vive en ellas.
Plano 2D y tour 360º
Para que el comprador entienda la distribución antes de pedir visita.
Cómo trabajamos
De la visita al portal en dos días
-
01
Antes
Te decimos cómo preparar la vivienda: qué recoger, qué abrir y qué luces dejar encendidas.
-
02
Visita
Fotos, vídeo y dron en una sola visita.
-
03
Edición
Perspectiva, luz, color y cambio de cielo en todas las fotos.
-
04
Entrega
Galería privada en 24 a 48 horas laborables. Si la necesitas sí o sí al día siguiente, hay entrega exprés en 24 horas.
Propiedad e inmobiliaria
Publicada dos días después de la visita
El estándar del sector está entre tres y siete días. Una propiedad que sale tarde al portal pierde el pico de visitas de la primera semana, que es cuando se concentra el interés.
Reportaje fotográfico
Precio por superficie de la propiedad
| Hasta 70 m² | 115 € | 15 fotos |
| 70 – 120 m² | 150 € | 20 – 25 fotos |
| 120 – 200 m² | 195 € | 30 fotos |
| 200 – 350 m² · con exteriores | 285 € | 40 fotos |
| +350 m² · villa | desde 380 € | 50+ fotos |
Vídeo-tour
Recorrido continuo de la propiedad
| Piso o apartamento · hasta 2 min | 95 € |
| Casa o villa · hasta 4 min | 150 € |
| Vídeo cinematográfico · montaje editorial | desde 220 € |
Packs foto + vídeo-tour
Lo más contratado: imagen y recorrido en una sola visita
Piso
70 – 120 m²
220 €
28 fotos + vídeo 2 min
Más contratado
Vivienda grande
120 – 200 m²
275 €
35 fotos + vídeo 2 – 4 min
Casa o chalet
200 – 350 m²
390 €
45 fotos + vídeo 4 min
Villa o finca
+350 m²
desde 450 €
60+ fotos + vídeo 4 min
Extras
- Foto adicional 8 € / foto
- Entrega exprés 24 h 50 €
- Fin de semana o festivo +60 €
- Sesión hora azul / atardecer 75 €
- Home staging virtual 25 € / foto
- Plano 2D 50 € hasta 120 m² · 80 € más de 120 m²
- Tour virtual 360º 110 €
- Reel vertical · 30 – 60 s 120 €
- Dron · fotos (6 – 8) 110 €
- Dron · vídeo 150 €
- Pack dron foto + vídeo 220 €
- Desplazamiento fuera de zona 0,35 € / km
Precios para inmobiliarias y empresas, sin IVA. Para particulares, el precio se muestra con el 21 % de IVA incluido. Detén Estudio es sociedad limitada: no se aplica retención de IRPF. Desplazamiento incluido de L'Estartit a Blanes; fuera de zona, 0,35 € por kilómetro.
Sin sorpresas
Qué incluye, en todos los servicios
- Edición profesional: perspectiva, luz, color y cambio de cielo
- Iluminación profesional con flash cuando hace falta
- Asesoramiento para preparar la vivienda antes de la sesión
- Música con licencia incluida en los vídeos
- Vídeo en versión horizontal de alta calidad y versión comprimida para WhatsApp
- Entrega de fotos en 24 – 48 h laborables en galería privada online
- Desplazamiento incluido de L'Estartit a Blanes
El servicio de dron solo se ofrece con operador certificado AESA.
Trabajo del sector
Producciones reales, no una galería
Qué se pidió, qué se produjo y qué pasó después.
Dudas
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un reportaje de fotos de una vivienda?
Desde 115 € para un piso de hasta 70 m². Un piso de 70 a 120 m² con fotos y vídeo-tour son 220 €. Precios para agencias, sin IVA.
¿En cuánto tiempo tengo las fotos?
En 24 a 48 horas laborables desde la visita, en galería privada online. Con entrega exprés, en 24 horas.
¿Hacéis vídeo con dron?
Sí, con operador certificado AESA. Fotos aéreas, vídeo o los dos juntos, como extra del reportaje.
¿Trabajáis con particulares?
Sí. Si vendes o alquilas sin agencia, te damos el precio final con el IVA incluido.
¿Tenéis tarifa para agencias con varias propiedades al mes?
The Agency Partner, desde 1.290 € / mes: hasta 4 reportajes al mes, uno con vídeo vertical y dron, y entrega garantizada en 48 horas. Plazas limitadas por zona.
¿Hay que preparar la casa?
Sí, y te ayudamos. Antes de la visita te decimos qué recoger y qué dejar a la vista. Ordenar la casa hace más que cualquier retoque.
Cuéntanos qué necesitas
Briefing previo, dirección durante la producción y entrega en galería privada. Atención en español, català, English y français.