Estudi
Fins a 70 m²
190 €
20 fotos + vídeo 2 min
Girona · Costa Brava
Fotografia immobiliària a la Costa Brava
Fotos, vídeo-tour i dron per a pisos, cases i viles. A punt per al portal dos dies després de la visita.
Immobiliària
La primera visita es fa al portal
Qui busca casa a Idealista o Fotocasa descarta en segons. Passa les fotos, mira la llum i la mida de les estances i decideix si truca. Un habitatge amb fotos fosques o tortes es queda enrere encara que el preu sigui bo.
Fem reportatges amb il·luminació professional, correcció de perspectiva i canvi de cel, vídeo-tour del recorregut i preses de dron per a viles i finques. Tot en la mateixa visita, per no molestar dues vegades el propietari.
Cobrim la costa de l'Estartit a Blanes: Begur, Palafrugell, Platja d'Aro, Sant Feliu de Guíxols, Tossa i Lloret. Dins d'aquesta franja el desplaçament és inclòs; fora, es cobra a 0,35 € per quilòmetre.
Formats
Què necessita cada propietat
Reportatge fotogràfic
Preu segons la superfície, de 15 a més de 50 fotos. Per al portal, el web de l'agència i l'aparador.
Vídeo-tour
Recorregut continu de 2 a 4 minuts, en horitzontal i en versió lleugera per enviar per WhatsApp.
Dron
Fotos i vídeo aeris per a viles, finques i cases amb parcel·la o vistes al mar. Amb operador certificat per l'AESA.
Hora blava
Exteriors al capvespre amb la casa il·luminada. On més es nota és en viles amb piscina.
Home staging virtual
Moblem digitalment les estances buides perquè el comprador vegi com s'hi viu.
Plànol 2D i tour 360º
Perquè el comprador entengui la distribució abans de demanar visita.
Com treballem
De la visita al portal en dos dies
-
01
Abans
Et diem com preparar l'habitatge: què cal recollir, què cal obrir i quins llums cal deixar encesos.
-
02
Visita
Fotos, vídeo i dron en una sola visita.
-
03
Edició
Perspectiva, llum, color i canvi de cel a totes les fotos.
-
04
Lliurament
Galeria privada en 24 a 48 hores laborables. Si la necessites sí o sí l'endemà, hi ha lliurament exprés en 24 hores.
Propietat i immobiliària
Publicada dos dies després de la visita
L'estàndard del sector és de tres a set dies. Una propietat que surt tard al portal perd el pic de visites de la primera setmana, que és quan es concentra l'interès.
Reportatge fotogràfic
Preu segons la superfície de la propietat
| Fins a 70 m² | 115 € | 15 fotos |
| 70 – 120 m² | 150 € | 20 – 25 fotos |
| 120 – 200 m² | 195 € | 30 fotos |
| 200 – 350 m² · amb exteriors | 285 € | 40 fotos |
| +350 m² · vila | des de 380 € | 50+ fotos |
Vídeo-tour
Recorregut continu de la propietat
| Pis o apartament · fins a 2 min | 95 € |
| Casa o vila · fins a 4 min | 150 € |
| Vídeo cinematogràfic · muntatge editorial | des de 220 € |
Packs foto + vídeo-tour
El més contractat: imatge i recorregut en una sola visita
Pis
70 – 120 m²
220 €
28 fotos + vídeo 2 min
El més contractat
Habitatge gran
120 – 200 m²
275 €
35 fotos + vídeo 2 – 4 min
Casa o xalet
200 – 350 m²
390 €
45 fotos + vídeo 4 min
Vila o finca
+350 m²
des de 450 €
60+ fotos + vídeo 4 min
Extres
- Foto addicional 8 € / foto
- Lliurament exprés 24 h 50 €
- Cap de setmana o festiu +60 €
- Sessió hora blava / capvespre 75 €
- Home staging virtual 25 € / foto
- Plànol 2D 50 € fins a 120 m² · 80 € més de 120 m²
- Tour virtual 360º 110 €
- Reel vertical · 30 – 60 s 120 €
- Dron · fotos (6 – 8) 110 €
- Dron · vídeo 150 €
- Pack dron foto + vídeo 220 €
- Desplaçament fora de zona 0,35 € / km
Preus per a immobiliàries i empreses, sense IVA. Per a particulars, el preu es mostra amb el 21 % d'IVA inclòs. Detén Estudio és societat limitada: no s'aplica retenció d'IRPF. Desplaçament inclòs de l'Estartit a Blanes; fora de zona, 0,35 € per quilòmetre.
Sense sorpreses
Què inclou, en tots els serveis
- Edició professional: perspectiva, llum, color i canvi de cel
- Il·luminació professional amb flaix quan cal
- Assessorament per preparar l'habitatge abans de la sessió
- Música amb llicència inclosa als vídeos
- Vídeo en versió horitzontal d'alta qualitat i versió comprimida per a WhatsApp
- Lliurament de fotos en 24 – 48 h laborables en galeria privada en línia
- Desplaçament inclòs de l'Estartit a Blanes
El servei de dron només s'ofereix amb operador certificat per l'AESA.
Feina del sector
Produccions reals, no una galeria
Què es va demanar, què es va produir i què va passar després.
Dubtes
Preguntes freqüents
Quant costa un reportatge de fotos d'un habitatge?
Des de 115 € per a un pis de fins a 70 m². Un pis de 70 a 120 m² amb fotos i vídeo-tour són 220 €. Preus per a agències, sense IVA.
En quant de temps tindré les fotos?
En 24 a 48 hores laborables des de la visita, en galeria privada en línia. Amb lliurament exprés, en 24 hores.
Feu vídeo amb dron?
Sí, amb operador certificat per l'AESA. Fotos aèries, vídeo o totes dues coses, com a extra del reportatge.
Treballeu amb particulars?
Sí. Si vens o lloges sense agència, et donem el preu final amb l'IVA inclòs.
Teniu tarifa per a agències amb diverses propietats al mes?
The Agency Partner, des de 1.290 € / mes: fins a 4 reportatges al mes, un amb vídeo vertical i dron, i lliurament garantit en 48 hores. Places limitades per zona.
Cal preparar la casa?
Sí, i t'hi ajudem. Abans de la visita et diem què cal recollir i què cal deixar a la vista. Endreçar la casa fa més que qualsevol retoc.
Explica'ns què necessites
Briefing previ, direcció durant la producció i lliurament en galeria privada. Atenció en català, español, English i français.